平湖街道山厦工业区旧改项目

我司山厦工业区更新项目，位于平湖街道山厦社区，广九铁路与平龙西路交汇处。更新单元为惠华路、山厦路、平龙西路及杉坑内环路围合区域。单元范围内现状用地主要为商业用地、工业用地和居住用地。项目更新改造单元用地面积549442.79平方米，拟拆除用地面积为431674平方米，开发建设用地面积为363772平方米，其中工业用地面积为301396平方米，居住用发30995平方米。

单元范围内现状建筑物主要为工业厂房、宿舍，小部分为村民私宅和社区医院。片区存在公共配套不齐全，建筑老旧，使用率低，经常性水浸、处于危险边坡等问题，不适合现代企业使用，需进行产业升级。我司拟通过拆除重建的方式对该片区实施升级改造，产业定位为智慧研发服务业、智能装备制造业、智慧医疗产业、高端配套服务业及总部经济。

该项目可提供用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目贡献用地总面积为89537.30平方米，占拆除范围用地面积的22.92%。

该项目经市政府批准，已纳入《2015年深圳市城市更新单元计划第三批计划》。